Una Vista da Sogno: Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sulla Val di Chiana, che si estende fino alle acque scintillanti del lago Trasimeno. Un panorama incantevole che ti abbraccia e ti invita a godere della bellezza della natura circostante. In questo scenario da sogno sorge una splendida singola su due livelli, suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetta per chi desidera unire comfort e tranquillità. La proprietà ha un resede circostante di circa 300 mq, che offre il giusto equilibrio tra aree pavimentate per momenti di convivialità e spazi verdi ideali per coltivare un orto o semplicemente per rilassarsi immersi nel verde. Ma non è tutto: adiacente alla casa, trovi anche un terreno di ulteriori 2000 mq, arricchito da piante da frutto e ben 70 olivi in produzione, per portare in tavola il sapore autentico dell’olio d’oliva. E per chi sogna di rinfrescarsi nelle calde giornate estive, una piscina fuori terra è l’aggiunta perfetta per creare un’oasi di relax e divertimento.
Una Composizione Architettonica Perfetta: L’immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra/primo troverai un ingresso accogliente che conduce a una cucina-salotto che emana calore grazie al caminetto. Questo ambiente conviviale si apre su un grande terrazzo abitabile che offre una vista panoramica: un luogo ideale per cene al tramonto o semplici momenti di relax. Una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia completano questo piano, garantendo spazi comodi e funzionali.
Scendendo al piano terra, si accede a un secondo appartamento, caratterizzato anch’esso da una cucina/salotto dotata di caminetto e da un terrazzo abitabile su tre lati. Qui troviamo nuovamente una camera matrimoniale, un bagno e una lavanderia con doccia. La zona giorno di questo appartamento risulta catastalmente come magazzino/deposito. Ulteriori comodità sono garantite da un locale tecnico e uno scannafosso, utilizzato come cantina o ripostiglio, perfetto per conservare i tuoi tesori gastronomici.
Comfort Moderni per una Vita Serene: Questa singola si presenta in buone condizioni, grazie a pavimenti in cotto che aggiungono calore e carattere, infissi in legno con doppio vetro antisfondamento per garantire sicurezza e isolamento termico, e termosifoni in ghisa. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo del comfort.
La proprietà è dotata di un pozzo profondo 100 metri, da cui attingere acqua potabile, pannelli fotovoltaici che producono 4 kW di energia, permettendo significativi risparmi energetici. L’aria condizionata in entrambi gli appartamenti assicura frescura durante le calde giornate estive, rendendo ogni momento trascorso qui ancora più piacevole, inoltre, l’impianto di irrigazione a settori e l’impianto di illuminazione garantiscono che ogni angolo della proprietà sia curato e sempre pronto ad accogliere momenti di convivialità e festa.
Un’Ubicazione Ideale: La proprietà è splendidamente posizionata lungo la storica strada etrusca che collega Montecchio Vesponi a Cortona, permettendo di immergersi nelle tradizioni e nella cultura di questa terra ricca di storia. La vicinanza ai centri abitati, pur mantenendo un’atmosfera di pace e serenità, rende questa casa un rifugio ideale per chi cerca un equilibrio tra vita moderna e natura.
Pronta per Essere Abitata: L’immobile puo’ essere subito abitabile e necessita solo di piccole manutenzioni esterne. Concludendo, questa singola rappresenta non solo una casa, ma un’opportunità per vivere la bellezza e il fascino della Val di Chiana ogni giorno.
Se desideri un luogo dove creare ricordi indimenticabili, dove la tranquillità della campagna si fonde con il comfort moderno, questa proprietà è ciò che stai cercando. Non lasciarti sfuggire questa occasione, la tua oasi nella Val di Chiana ti aspetta!
Una Vista da Sogno: Immagina di svegliarti ogni mattina con una vista mozzafiato sulla Val di Chiana, che si estende fino alle acque scintillanti del lago Trasimeno. Un panorama incantevole che ti abbraccia e ti invita a godere della bellezza della natura circostante. In questo scenario da sogno sorge una splendida singola su due livelli, suddivisa in due appartamenti indipendenti, perfetta per chi desidera unire comfort e tranquillità. La proprietà ha un resede circostante di circa 300 mq, che offre il giusto equilibrio tra aree pavimentate per momenti di convivialità e spazi verdi ideali per coltivare un orto o semplicemente per rilassarsi immersi nel verde. Ma non è tutto: adiacente alla casa, trovi anche un terreno di ulteriori 2000 mq, arricchito da piante da frutto e ben 70 olivi in produzione, per portare in tavola il sapore autentico dell’olio d'oliva. E per chi sogna di rinfrescarsi nelle calde giornate estive, una piscina fuori terra è l'aggiunta perfetta per creare un’oasi di relax e divertimento.
Una Composizione Architettonica Perfetta: L’immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra/primo troverai un ingresso accogliente che conduce a una cucina-salotto che emana calore grazie al caminetto. Questo ambiente conviviale si apre su un grande terrazzo abitabile che offre una vista panoramica: un luogo ideale per cene al tramonto o semplici momenti di relax. Una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno con doccia completano questo piano, garantendo spazi comodi e funzionali.
Scendendo al piano terra, si accede a un secondo appartamento, caratterizzato anch'esso da una cucina/salotto dotata di caminetto e da un terrazzo abitabile su tre lati. Qui troviamo nuovamente una camera matrimoniale, un bagno e una lavanderia con doccia. La zona giorno di questo appartamento risulta catastalmente come magazzino/deposito. Ulteriori comodità sono garantite da un locale tecnico e uno scannafosso, utilizzato come cantina o ripostiglio, perfetto per conservare i tuoi tesori gastronomici.
Comfort Moderni per una Vita Serene: Questa singola si presenta in buone condizioni, grazie a pavimenti in cotto che aggiungono calore e carattere, infissi in legno con doppio vetro antisfondamento per garantire sicurezza e isolamento termico, e termosifoni in ghisa. Ogni ambiente è stato pensato per offrire il massimo del comfort.
La proprietà è dotata di un pozzo profondo 100 metri, da cui attingere acqua potabile, pannelli fotovoltaici che producono 4 kW di energia, permettendo significativi risparmi energetici. L’aria condizionata in entrambi gli appartamenti assicura frescura durante le calde giornate estive, rendendo ogni momento trascorso qui ancora più piacevole, inoltre, l’impianto di irrigazione a settori e l’impianto di illuminazione garantiscono che ogni angolo della proprietà sia curato e sempre pronto ad accogliere momenti di convivialità e festa.
Un’Ubicazione Ideale: La proprietà è splendidamente posizionata lungo la storica strada etrusca che collega Montecchio Vesponi a Cortona, permettendo di immergersi nelle tradizioni e nella cultura di questa terra ricca di storia. La vicinanza ai centri abitati, pur mantenendo un’atmosfera di pace e serenità, rende questa casa un rifugio ideale per chi cerca un equilibrio tra vita moderna e natura.
Pronta per Essere Abitata: L'immobile puo' essere subito abitabile e necessita solo di piccole manutenzioni esterne. Concludendo, questa singola rappresenta non solo una casa, ma un'opportunità per vivere la bellezza e il fascino della Val di Chiana ogni giorno.
Se desideri un luogo dove creare ricordi indimenticabili, dove la tranquillità della campagna si fonde con il comfort moderno, questa proprietà è ciò che stai cercando. Non lasciarti sfuggire questa occasione, la tua oasi nella Val di Chiana ti aspetta!
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